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老旧小区加装电梯 平层入户与半层入户,该怎么选?

2021-03-11 08:09:29 来源:上观新闻

家住杨浦区政立路687弄东方锦园15号楼的老丁有一个心愿,将今年87岁无法行走的老母亲接到身边。今天上午,作为杨浦区首个“平层入户”的加装电梯工程,东方锦园15号楼加装电梯正式开工。这也让老丁看到了希望。

“母亲早年生了一场大病后一直卧病在床,无法行走。我家住在四楼,没有电梯,母亲就无法上下楼。”几年前,老丁在宝山租借了一套电梯房让母亲住,母子常年分隔两地。

在15号楼的居民中,这样的“悬空老人”还有很多。今年86岁的杨老先生现在还不需要坐轮椅。“但再过几年,我肯定也要坐轮椅出入。”因此当去年底小区开始商量加装电梯时,他和许多住户都坚持,“必须一步到位,做平层入户的电梯!”

“平层入户”和“半层入户”有何区别?所谓“平层入户”, 就是将电梯安装在楼梯平面上,电梯上下运行,与楼层持平,居民可实现乘坐电梯直接进入居室,彻底解决居民上下楼难的问题。但这种加梯方式受建筑布局的限制较大。而“半层入户”,则将楼道原有的窗户改为门洞来进入楼体,乘坐电梯后,用户还需要向上或向下半层到达所在楼层。

走进东方锦园15号楼,楼道为典型的“双跑楼梯”——每一层楼由两条楼梯组成,中间由一个休息平台连接。“上海的老房子中有60%是这种房型。”负责加梯工程的上海灿维工程技术公司项目经理何辉告诉记者,由于双跑楼梯的中间平台无法拆掉,大部分老房加梯工程都只能把电梯建在平台上,形成“半层入户”。

这也是灿维建设的第一个平层加梯项目。因为相比起“半层入户”,“平层入户”的工程更复杂,难度和成本更大。“工程量是一般加梯工程的两倍。”何辉说。但由于15号楼居民要求“平层”的意愿十分强烈,他们便决定一试。

15号楼的楼型南边是居民的起居室,北边是阳台和楼梯,楼前面有门厅,整幢楼的俯视图为“凸”字形,电梯就建在凸出的不为,难度非常大。勘测人员到现场观察后,发现居民楼北面的阳台是一个天然优势。在居民家原来阳台的位置打开一扇门,居民推开门就能直通电梯间。

由于本次加装电梯工程体量大、结构复杂、技术难度高,预计将于2021年7月中旬完成。