在新冠疫情的持续影响下，各行各业都面临着严峻的挑战，尤其是房地产行业，更是迎来了寒冬！其中诸如恒大如此庞大的房企，竟然也会面临债务危机，甚至频频传出破产倒闭的流言。不少购房者都害怕自己所购买的恒大楼盘成为烂尾楼，整日睡不着觉。不过，近恒大终于传出了好消息，各地的楼盘再次开始建设了，也给购房者吃下了定心丸！但是，其他房企恐怕就没有这种实力了，烂尾楼终将无法避免了！在此，小编要说的是，对于2023年买烂尾楼，你不要轻信以下这5大谎言，小心吃大亏！
1.烂尾楼难以取得
(资料图片)
如今，国家对于土地供应要求可是越来越严格了，这也就导致土地供应量急剧减少。在此情况下，开发商拿地也就变得越来越困难了，甚至走到无地可开发的地步。有鉴于此，那些周期短、回收快的烂尾楼必然会受到开发商的青睐。换言之，开发商取得烂尾楼项目还是比较容易的！
2.烂尾楼无法得救
为了复活烂尾楼，国家以及地方政府往往会给出一定的政策优惠，就比如北海市规定，复活烂尾楼项目可享受经营服务性收费减半、行政事业性收费全免的优惠。由此可见，烂尾楼项目还是很容易复活得救的，因此，大家在遇到烂尾楼时，除了依靠法律武器来维护自己的合法权益时，还可以联合全体业主找政府谈判，以此来获得解决方案！
3.烂尾楼质量很差
虽然烂尾楼停工时间较长，但在开发完成以后，也是需要相关部门验收的，只有验收合格后，才会交给购房者。在此情况下，烂尾楼的质量也是很有保证的，大家完全不用担心烂尾楼的质量问题！但即便如此，大家在收房时带一位专业的验房师，这样才可以确保房子没有问题，自己日后才可以住得很安心，以免一些麻烦！
4.烂尾楼难以获利
一般来说，烂尾楼的转让价格都会低于市场价，而且开发时间也会比较快。也可以说烂尾楼性价比还是挺高的，一般可以达到150%左右。所以，大家还是值得购买烂尾楼的！
5.不了解烂尾原因
不同的烂尾楼往往有着不一样的烂尾原因，就比如有的是因为开发商资金链断裂，此时只要资金补上，也就没问题了；但如果因为开发商债务危机，从而导致烂尾了，那就不值得购买了，否则你可就要承担巨大的风险了！因此，了解烂尾原因还是很有必要的！
虽然烂尾楼问题较多，但只要购房者做好准备，还是值得购买的！如果你对烂尾楼了解太少，那别轻易购买，小心“钱房两失”！后，小编要提醒大家，对于2023年买烂尾楼，你不要轻信以上这5大谎言，小心吃大亏！
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